En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Vente Appartement 4 pièces avec grande Terrasse - Résidence 2017 Appartement au calme lumineux de 72 m² avec terrasse plein sud Au cœur d’une résidence récente et soignée de 2017, découvrez ce bel appartement parfaitement pensé pour une vie confortable et moderne. Dès l’entrée, l’impression d’espace se fait sentir : un hall généreux, de nombreux rangements intégrés, des WC avec lave-main. Tout a été optimisé pour rendre le quotidien simple et agréable. En avançant, la lumière vous guide vers une grande pièce de vie tournée plein sud. avec une belle hauteur sous-plafond qui renforce cette sensation d’ouverture et de volume. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 15 m², un véritable espace extérieur où l’on imagine déjà des déjeuners d’été ou un coin détente au calme. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Tout est pensé pour vivre et recevoir sans contrainte. L’espace nuit est distinct, accessible par un couloir desservant trois vraies chambres confortables. La salle d’eau, moderne et spacieuse, offre une douche à l’italienne, un grand meuble double-vasque et un coin buanderie très pratique. Un parking privatif vient compléter ce bien déjà rare sur le secteur. Environnement et Proximité Immédiate Idéalement situé, l'appartement offre un accès facile et rapide aux infrastructures et transports essentiels : Transports : Le Tramway T9 est accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers Paris. Commodités : Proximité immédiate des commerces, supermarchés et services. Écoles : Présence d'établissements scolaires (écoles et crèches) à quelques minutes. Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement situé pour un emménagement immédiat. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MNI RESEAU IMMOBILIER : Anna Hampartzoumian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979899481