En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

BORMES-LES-MIMOSAS-Le Pin 
Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence de Haut Standing  qui se caractérise par une architecture moderne & élégante , parfaitement entretenue & entourés d'espaces verts complantés.
- Prestations Premium avec piscine  ( 4 M X 21 M ), espaces verts soignés & garage sécursés en sous sol.
Un cadre de vie d'exception , à quelques minutes seulement des commerces & des plages.
Accès sécurisé, ascenseur, parties communes impeccablement entretenues.
Ce beau 2 pièces beneficie d'une spacieuse terrasse d'environ 47 m² veritable prologement du sejour.
Il se compose :
- Dun sejour lumineux avec coin cuisine ouvert semi equipée 
* climatisation reversible
-D'une chambre ouvrant directement sur la terrasse 
-Dune salle d'eau moderne
-D'un wc 
-Chauffage individuel par climatisation reversible - Eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude thermodynamique. Eau froide individuelle 
- Volet roulant electrique, porte à code, local vélo.
Un garage en sous sol inclus.
Ce bien est actuellement loué dans le cadre du dispositif Pinel, garantissant une stabilité locative.
- Fin du bail : 19 janvier 2028
-Loyer actuel : 721 EUR + 80 EUR de charges mensuelles.
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Contactez Mme FORESTIER Cécile : 06 60 63 48 99 
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. (gedeon_34136_32314168)