En vente Immeuble 369 m2
| Ville | Montauban |
| Code postal | 82000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 369 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 630 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | La Galerie De L'Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 160, Grande rue Saint Michel |
| 31400 Toulouse | |
| Téléphone Fixe | 0562722844 |
Description
IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT – ROUTE DE L’AVEYRON, MONTAUBAN 6 lots – 5 loués – 35 071,92 € / an – Isolation extérieure neuve – Bus & stationnement libre Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 902 m² Idéalement situé route de l’Aveyron, immeuble composé de 6 logements indépendants, dont 5 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et une vacance quasi nulle. • 3 T2 très demandés • 2 T3 aux beaux volumes avec jardin et/ou terrasse • 1 studio avec potentiel d’optimisation Revenu locatif annuel : 35 071,92 € hors charges. Atouts majeurs : • Isolation par l’extérieur réalisée en novembre 2025 • Stationnement libre devant l’immeuble • Bus au pied de l’immeuble • Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 902 m² (rare à Montauban, idéal pour projet futur, division, construction ou valorisation patrimoniale) Immeuble sain, entretenu et simple à gérer, parfait pour un investisseur cherchant un actif fiable, rentable et évolutif. Opportunité très rare sur le secteur
