En vente Maison 5 pièces 157 m²

Description

L’Agence du Parc vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, située dans le quartier de Monferrand.D’une superficie généreuse de 157m² et répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, garage de 18m², local chaufferie, dégagement. 1er étage : Dégagement desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un bureau, wc indépendant. 2ème étage : Trois grandes chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement.À l’arrière de la maison, une terrasse donne sur un jardin d’environ 200m², un véritable atout en ville.Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation.La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Pour une visite : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 € et 8610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.