En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Rare dans l'hyper centre d'Annecy, en dernier étage, cet appartement traversant de 87 m² ouvre sur une terrasse de 87 m² ! Idéalement situé au coeur de la ville, proche lac, commerces et toutes commodités, dans une copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée, cuisine équipée avec coin repas, séjour, 2 chambres (dont une suite parentale), salle d'eau et salle de bains, 2 wc, et d'un bel espace terrasse avec double exposition. En annexe : cave en sous-sol. Le plus : pour le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation. Possibilité d'acheter un garage - Classe énergie : E - Charges annuelles : 2.750 €, comprenant chauffage et eau chaude - Copropriété de 11 lots - Prix : 780.000 honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.