En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Skyline Real Estate vous présente cet appartement T3, dernier étage avec vue mer et Notre Dame de La Garde. Traversant, très lumineux et exposé Est-Ouest. En passant le pas de porte de ce T3 on découvre cette vue sur la mer avec sa terrasse de 8 M2 côté cuisine et de l'autre côté soit l'est il y a le séjour et l'espace nuit avec ses deux grandes chambres, une de 13M2 et l'autre de 11M2. Du séjour de 18 M2 et des deux chambres nous avons cette vue féérique sur Notre Dame qui est aussi belle la nuit que le jour. Bref il s'agit d'un véritable petit nid qui ne demande qu'à être rénové. Surface : Loi Carrez : 68 M2 Surface habitable : 77 M2 Cave de 11,5 M2 Ce T3 est dans le Quartier Bompard très recherché à proximité immédiate des commerces. Possibilité de louer un box pour environ 250 euros par mois dans le quartier. Prix : 350 000 € FAI dont 5 % honoraires à la charge du vendeur. Foncier : En attente des documents €/An Charges mensuelles : Environ 60 Euros/mois DPE : E, 297 (kWh/m²/an) GES : E, 56 (kgCO₂/m²/an) N'hésitez pas à contacter notre agent Claire au 06 77 73 28 13 ou à l'adresse mail : claire.morin@skylinere.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr