Description
Domaine du Moulin de l’Arc
Trets (13530) – Provence-Alpes-Côte d’Azur
Lieu emblématique du mariage et de l’événementiel, le Domaine du Moulin de l’Arc est une propriété rare aux multiples facettes : réceptions, événements privés ou professionnels, exploitation agricole et foncier patrimonial.
Situé à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence et 40 minutes de Marseille, ses 23 hectares ouvrent la porte à de multiples projets dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des vignes et des collines provençales.
FICHE TECHNIQUE – PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
SUPERFICIE BÂTIE TOTALE : ± 2 500 m²
PARCELLES & FONCIER : ± 17 hectares de terres agricoles (louées)
LOCALISATION : Trets (13530), Provence Verte
STATUT ADMINISTRATIF : norme ERP, autorisation administrative d’exploitation au titre d’un établissement hôtelier et de restauration.
4 PÔLES STRATÉGIQUES :
1. ÉVÉNEMENTIEL & RÉCEPTION
• 7 salles totalisant 800 m²
Capacité : 700 convives en intérieur, plusieurs milliers en extérieur selon la configuration.
• 3 Espaces professionnels équipés pour traiteurs, activités de restauration dont un laboratoire de pâtisserie.
• Espaces extérieurs aménageables (cocktails, cérémonies laïques, garden parties)
• Parking visiteurs privatif de 500 places équipé pour la recharge de véhicules électriques, second parking réservé au personnel.
• À noter : Le fonds de commerce lié à l’exploitation événementielle (mariages, séminaires, etc.) est actuellement détenu par un exploitant tiers. La vente des murs ne comprend pas ce fonds, mais une reprise ou une collaboration peut être envisagée en parallèle.
2. HÉBERGEMENT LOCATIF
• 14 logements meublés de 15 à 150 m²
• Tous actuellement loués, générant des revenus réguliers
• Capacité d’hébergement adaptée à une activité événementielle ou hôtelière
• Logements indépendants, répartis sur plusieurs bâtiments
3. INFRASTRUCTURES & BUREAUX
• 200 m² de bureaux (accueil, gestion, commercial)
• Locaux techniques et de stockage
• Circulation facilitée pour livraisons et logistique événementielle
4. FONCIER AGRICOLE
• ± 17 hectares attenants (terres agricoles louées en fermage)
• Revenus passifs sécurisés
• Potentiel de diversification : activités agrotouristiques, viticulture, extension événementielle en plein air
EXPLOITATION & RENTABILITÉ
• Domaine reconnu pour son activité de réceptions et mariages haut de gamme
• Exploitation actuelle générant un chiffre d’affaires événementiel via le fonds détenu par un tiers
• Revenus complémentaires issus des logements loués et des terres agricoles
• Cadre fiscal et réglementaire en règle (statut hôtelier, conformité ERP, etc.)
• Potentiel de développement important (spa, glamping, gîtes, salle de concert, etc.)
PROFILS CIBLÉS
• Investisseurs hôteliers ou groupes événementiels
• Propriétaires exploitants souhaitant développer leur propre marque ou reprendre l’activité existante
• Foncières patrimoniales ou investisseurs à la recherche d’un actif locatif mixte
• Promoteurs orientés tourisme, agriculture, bien-être ou événementiel
LOCALISATION IDÉALE
• 30 min d’Aix-en-Provence – 40 min de Marseille
• Accès direct à l’A8
• Cadre champêtre, calme absolu, environnement naturel protégé
• Proximité immédiate de la montagne Sainte-Victoire
Pour plus d’informations
Un dossier complet (plans, diagnostics, état locatif, bail agricole, statuts, conditions du fonds de commerce) est disponible sur demande, après signature d’un accord de confidentialité (NDA).
Contact commercial :
Michaël Maillet
Agence Skyline Real Estate sis 63 av de Toulon 13006 Marseille
Tél : 0620527822
Mail : Michael.maillet@skylinere.fR
Ce domaine offre une opportunité rare d’acquisition d’un ensemble foncier et bâti prêt à exploiter, avec activité événementielle en place et autorisations hôtelières officielles. Opportunité d’investissement, de reprise ou de création sous une nouvelle enseigne.
