En vente Maison 4 pièces

Description

Maison individuelle de plain-pied sur 102 m² habitables, située en pleine campagne, dans un environnement rural calme et préservé. De type bressane, construite en briques pleines anciennes, elle est implantée sur un terrain de 2 306 m² et présente un potentiel de rénovation intéressant. Le bien se situe à Labergement-lès-Seurre, à environ cinq minutes de Seurre et quinze minutes de Beaune. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes et des commodités. La maison comprend deux cuisines, une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. Des combles spacieux viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar, d'une cave, d'un cellier et de plusieurs dépendances attenantes. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation et conviendra à un projet de réhabilitation, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Il s'agit d'un bien ancien de caractère, offrant des perspectives d'aménagement et de valorisation. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr