En vente Maison 6 pièces 112 m2
| Ville | GRANDCHAMP DES FONTAINES |
| Code postal | 44119 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 112 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 363 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Grandchamp Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 18 Avenue Du Général De Gaulle |
| 44119 Grandchamps Des Fontaines | |
| Téléphone Fixe | 0251121616 |
| Portable | 0660149296 |
Description
Dans un environnement calme, proche des écoles et des transports pour aller sur NANTES, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 1 243 m², idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'un espace spa. La maison se compose d'un salon-séjour de 33 m², exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace à la fois convivial et chaleureux. Dans la continuité, le bureau offre une belle flexibilité d'aménagement : il est possible de l'aménager en entrée séparée ou d'ouvrir l'espace pour agrandir le salon-séjour et profiter d'un volume encore plus généreux. La cuisine semi-ouverte de 15 m² fonctionnelle dispose d'un accès direct à une arrière-cuisine de 21 m², très pratique pour le rangement et la buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et un W.C séparé . En dépendance, un vaste garage de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| 249 |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| 42 |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |