En vente Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Exclusivité ERA SAINT FARGEAU PONTHIERRY APPARTEMENT 56 M² SAINT FARGEAU PONTHIERRY, DERNIER ÉTAGE ET VUE DÉGAGÉE Idéalement situé dans un quartier calme et arboré de SAINT FARGEAU PONTHIERRY, venez découvrir cet appartement de 3 pièces dans une résidence bien entretenue datant de 1960. Au dernier étage (3/3), il bénéficie d'une excellente exposition Sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. CARACTÉRISTIQUES Ce charmant appartement de 56 m² (55,64 m² loi Carrez) se compose de 3 pièces lumineuses, dont deux chambres. - La cuisine est indépendante et aménagée. - Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. - L'intérieur est en bon état général et le chauffage est individuel électrique par radiateurs, avec une production d'eau chaude individuelle. Pour un confort optimal, les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. En complément, le bien est vendu avec une cave et un garage fermé pour votre parking. Le logement est au dernier étage, ce qui assure une tranquillité appréciable. ENVIRONNEMENT - Le quartier est calme et la résidence est entourée d'espaces verts. - Vous pourrez rejoindre les axes routiers principaux facilement. - Les commodités locales et le coeur de ville sont accessibles en quelques minutes. Imaginez votre quotidien dans cet appartement baigné de lumière, loin de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à SAINT FARGEAU PONTHIERRY. Copropriété de 66 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros.