En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas du quartier LA SOIE à VAULX EN VELIN 69120 ce très bel appartement T3 de 62m² dans résidence de standing fermée de 2022 en étage avec vue dégagée et complété d'un garage fermé en sous sol. Situé en étage avec ascenseur vous apprécierez le séjour avec sa cuisine Us entièrement équipée de 25 m² donnant sur une large terrasse de 14m² orientée plein Sud. Entrée/couloir avec wc séparés normes Pmr, placard. En partie nuit bien séparée avec un couloir de distribution doté de large placards de rangement, 2 chambres, salle de bains : une chambre ouvrant sur la terrasse commune au salon. Chauffage par chaudière gaz individuelle avec radiateurs connectés (pilotables via application mobile ) un climatiseur réversible dans le séjour. Des Volets roulants électrique avec commande centralisée. Un garage en sous-sol fermé box avec porte motorisée et prise de courant. Garage à vélos fermé en sous-sol Au même étage, un plus très appréciable est de pouvoir profiter d'une très grande terrasse commune, exclusive à ce bâtiment, à partager aussi avec les résidents de l'allée. Proximité des transports en commun A 20 minutes à pied du Carré de Soie A 15 minutes à pied du tram T3 et du métro A (La Soie) A 5 minutes à pied du futur tram T9 Pas de procédure en cours. Provisions sur charges : 95 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, fonds Alur travaux. Diagnostics : Dpe en C 58 kWh/m2/an et C 11 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT TEL 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! » Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.