En vente Appartement 5 pièces 119 m²

Description

Appart de Famille vous propose ce superbe appartement familial de 119 m² habitables, dont 108 m² Carrez, situé en dernier étage d'une résidence très recherchée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille confortable. Il se compose d'un vaste double séjour de 36 m² avec loggia intégrée, offrant un bel espace de réception, d'une cuisine ouverte conviviale, de quatre chambres donnant toutes accès à un balcon filant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box situé à proximité immédiate de l'immeuble. L'emplacement est particulièrement privilégié, à deux pas du centre commercial Parly 2, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports. A noter, la résidence sera raccordée à la géothermie courant 2026, permettant une amélioration significative de la performance énergétique et une maîtrise des charges à long terme. La résidence offre un cadre de vie rare avec la présence d'un intendant (gardien), une piscine ouverte de fin mai à mi-septembre, ainsi qu'un accès aux courts de tennis de la copropriété de Parly 2. Les charges comprennent le chauffage et l'eau, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, les services du gardien, l'accès à la piscine et aux tennis, les ravalements de façade, le service de plomberie, ainsi que les fonds de travaux obligatoires. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contact direct 7j/7 Mickael Carré 06.59.12.90.41 E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7500 lots - dont 7500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6900 euros.