En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Exclusivité - Appartement en duplex, offrant de véritables prestations de maison, avec entrée indépendante, cour privative, jardin individuel et cabanon. D'une superficie de 104,19 m², ce bien se situe au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace buanderie, une agréable pièce à vivre, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, dont une avec petite loggia, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz par cuve et d'un système d'assainissement par microstation. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes, dans un environnement calme. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1210 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 18 000 euros TTC, soit 5 % du prix HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).