En vente Maison 3 pièces 54 m²

Description

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cette maison des années 1880-1900 de 54 m² environ, dans le bourg de Trignac. Bonne nouvelle au 1 janvier 2026, avec la nouvelle réglementation le DPE passera en D (230) et GES B (6) ! "Rénovation complète réalisée il y a 7 ans". Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Les PLUS : 1 cave, 1 cour devant la maison, 1 dépendance, VMC, Poêle à bois (chauffage économique 2 stères par an), Ballon d'eau chaude de 150 L de 2022, Ravalement de la façade fait en 2020. Aucun travaux à prévoir, venez avec vos valises. A proximité, un supermarché, une pharmacie, un tabac-presse et la mairie. "Nous vous offrons un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier réalisés par l'un de nos experts qui sera plus fiable qu'une estimation en ligne purement indicative et marketing". (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)