En vente Immeuble 10 pièces 491 m2
| Ville | SAINT QUENTIN |
| Code postal | 02100 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 491 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 147 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Harly Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 79 rue Albert Daltroff |
| 02100 Harly | |
| Téléphone Fixe | 0768349738 |
| Portable | 0768349738 |
Description
L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble en plein CENTRE-VILLE! Opportunité rare pour investisseur : immeuble de 500 m² à rénover, idéalement situé en CENTRE-VILLE de Saint-Quentin, à 2 minutes de la GARE à pied, proche de toutes commodités. Le local commercial du rez de chaussée est prêt à l'emploi : 166m² Le bâtiment principal est réparti sur 3 niveaux à rénover 1er étage : 91m² 2e étage : 61m² 3e étage (mansardé) : 57m² Le bâtiment secondaire sur l'arrière est réparti sur 3 niveaux à rénover 1er étage : 31.5m² 2e étage : 31.5m² 3e étage (mansardé) : 27m² Projet envisagé : Création de 5 T2 et 1 studio Potentiel locatif estimé : T2 : 550 euros / mois Studio : 450 euros / mois Local commercial : 1 000 euros / mois Rentabilité brute estimée à plus de 15 % après travaux Travaux : Budget travaux estimé entre 150 000 euros et 200 000 euros L'agence HARLY IMMOBILIER pourra vous accompagner dans votre projet travaux du début à la fin. Une opportunité A NE PAS RATER pour les investisseurs. Taxe foncière : 5 800 euros **Prix frais d'agence inclus: 147 500 euros** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
