En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Stabulum Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 72,75 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme de 4 étages. Un bien idéal pour un investisseur recherchant rentabilité immédiate et gestion simplifiée. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE L'appartement, actuellement loué 495 euros par mois, se compose de : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Deux chambres confortables Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain WC séparés Une cave privative Le logement est chauffé au gaz, en bon état général, et bénéficie d'un cadre calme, parfait pour des locataires ou pour un futur achat. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE Loyer actuel : 495 euros / mois Gestion locative assurée par notre cabinet Appartement prêt à louer immédiatement Idéal pour un investissement locatif serein ou un premier achat Un bien où l'on peut se projeter sans travaux ni démarches tout est déjà en place. LOCALISATION PRATIQUE Situé à Mulhouse, l'appartement offre un environnement pratique et agréable : Arrêt de bus à 2 minutes École primaire Haut-Poirier à proximité Parcs et espaces verts Commerces et commodités accessibles à pied Un quartier calme et recherché, parfait pour la location. PRIX : 77 000 euros Référence : 475 DIAGNOSTIC : D 182 kWh et C 19 kWh Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Envie de découvrir votre futur chez-vous Appelez Sophie GLASER Responsable Transaction au 03 67 26 73 65. Prêt pour faire la visiter STABULUM IMMOBILIER Où les vrais projets prennent vie Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .