En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

STABULUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 72,75 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme de 4 étages. Un bien pensé avant tout pour un investissement locatif serein, avec un locataire déjà en place. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE L'appartement, actuellement occupé et loué 495 euros / mois, se compose de Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Deux chambres confortables Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain WC séparés Une cave privative Le logement est chauffé au gaz, en bon état général, et entretenu. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une continuité locative dès l'acquisition. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Loyer actuel : 495 euros / mois Gestion locative assurée par notre cabinet Aucune vacance locative à prévoir Un bien idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiatement, sans mise en location ni démarches supplémentaires. LOCALISATION PRATIQUE Situé à Mulhouse, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché : Arrêt de bus à 2 minutes École primaire Haut Poirier à proximité Parcs et espaces verts Commerces accessibles à pied Un secteur apprécié pour sa facilité de location. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 72 000 euros Référence : 475 DPE : D (182 kWh/m²/an) ? GES : C (19 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 700 euros et 900 euros / an Important Ce bien étant actuellement loué, il s'adresse principalement à un projet d'investissement. Il ne pourra pas être occupé immédiatement à titre de résidence principale. Envie d'en savoir plus Contactez Sophie GLASER ? Responsable Transaction 03 67 26 73 65 STABULUM IMMOBILIER ? Où les vrais projets prennent vie Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .