En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commerces, des transports et du métro ligne 7. L'entrée dessert un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m², une salle de bains rénovée avec des finitions modernes et un WC indépendant. Un box privatif vient compléter ce bien, apportant confort et praticité. La résidence a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation réalisés en 2025, assurant une meilleure performance énergétique. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : à visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1346. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1148 et 1051 de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 600 euros. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.