En location Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement au dernier étage, de 41.09 m2 avec terrasse de 12m², dans une copropriété neuve. L'appartement est situé à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Appartement et immeuble neufs : - Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde). - Grande pièce à vivre lumineuse - 1 chambre - Salle d'eau - Wc séparés - Balcon - Place de parking en sous-sol - Loyer HC : 644 euros ( 594 euros pour l'appartement et 50 euros pour la place de parking) Charges : 55 euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière) Dépôt de garantie appartement : 1188 euros (équivalent à deux mois de loyer hors charges) Dépôt de garantie parking : 50 euros Frais de dossier et de rédaction du bail : 10 euros / m² + 3 euros / m² pour l'état des lieux, soit un total de 534,17 euros Éligible aux APL Surface : 41,09 m² Loyer : 699 euros / mois (charges comprises) Modalités de récupération des charges locatives : Forfait mensuel Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 euros et 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône 04.51.26.33.85 Référence annonce : n° 1041 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405