En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Situé à Nantes, au début de la route de Saint-Luce, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus 11 à 1 min, tram ligne 1 à 9 min, C1 à 10 min), cet appartement lumineux saura vous séduire par son cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage, dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ouvrant sur un salon baigné de lumière, sublimé par un élégant parquet. La cuisine est aménagée et peut s'ouvrir pour s'intégrer parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau ouvert sur le séjour, offrant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. L'appartement a été entièrement rénové il y a trois ans. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Le tout au sein d'une petite copropriété bien entretenue, reconnue pour son ambiance conviviale et chaleureuse. Prix de vente : 179 350 euros HAI, dont 9 350 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193 euros.