En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Sur la commune de Saint-Nazaire, à 10 minutes de la mer de Canet en Roussillon, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain 3 faces de 450 m² sans vis-à-vis avec piscine, située proche des commerces et du centre du village. Cette maison est idéalement placée. Elle se compose: D'un spacieux salon/séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de 4 chambres allant de 9 m² à 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ansi qu'une buanderie, une salle d'eau en cours de rénovation est également disponible (à finir). Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison. Les plus de cette maison: -Emplacement numéro 1 aucun vis-à-vis -piscine au sel 8 par 3.5 -plain-pied accessible aux personnes à mobilitée réduite -climatisation réversible -double vitrage -volets roulants électriques -possibilité de faire une dépendance Des finitions sont à prévoir, le jardin est brut (libre à votre imagination !!!) Coup de cœur assuré !!! A visiter sans tarder !!! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835208059 RCP AR223780