En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Entre le rond point de Rennes et Talensac dans une rue calme. Venez découvrir ce bel appartement récent et bien entretenu de 66m2. Situé au 3 éme étage sur 4 dans une résidence de 2008 calme et très bien entretenue, ce beau T3 vous offre: une belle entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée de moins d'1 an, un balcon de prés de 4m2 Coté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres avec placards de 10,5m2, une salle de bain flambant neuve et des WC suspendus séparés. L'appartement dispose de nombreux atouts: - un calme absolu - de nombreux rangements - d'équipements neufs - ballon d'eau chaude neuf - exposition sud Ouest - volets roulants électrique - Menuseries aluminium - basse consommation électrique DPE C - ravalement de façade récent - 2 locals vélos Le bien est complété par une place de parking souterraine boxable et une cave de 4m2 L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. à découvrir rapidement pour y poser ses valises. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859