En vente Appartement 5 pièces 109 m²

Description

Rue d'Orleans NANTES, idéal pour investisseur L'agence OUEST IMMOBILIA vous propose un plateau de 5 studios au 4eme étage (sans ascenseur) de cet immeuble en copropriété. Découvrez un palier desservant: - studio 1 de 18,27m² - studio 2 de 24,40m² - studio 3 de 29,57m² - studio 4 de 16,24m² - studio 5 de 10,71m² Chaque studio possède, une pièce de vie avec une partie cuisine et douche Les WC sont en communs au 5 studios En état actuel, les revenus locatifs annuels de 2024 étaient de l'ordre de 1800€ HC Possibilité de creer3 T2 et un studio Prix honoraires d'agence inclus : 361 000 euros honoraires d'agence inclus ( soit 12 000€ à la charge des acquéreurs) Prix hors honoraires : 349 000 euros Pour tout renseignement, veuillez contacter Steve agence OUEST IMMOBILIA au 06.62.66.54.94 ( agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2024AC00299 ). Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUEST IMMOBILIA : Steve NOBILI Agent commercial (Entreprise individuelle)