En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans une copropriété très bien entretenue et placée dans un secteur calme à 5 minutes des plages, cet appartement idéal pour les vacances et la location saisonnière, est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée de ses éléments, 1 WC séparé, 1 cour / terrasse spacieuse.
Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, les équipements de qualités assurent un confort très agréable:

*Clim réversible
* Menuiserie PVC et ALU double vitrage
* Fenêtre de toit avec ouverture et store occultant motorisés.
* Store banne posé sur la terrasse.
* Cuisine sur mesure et équipée (Plaque de cuisson, four, hotte, Vaisselle)
* Salle d'eau du RdC équipée d'un L. Linge.
* Local de stockage dans la cour.
* Terrasse carrelée.

La copro est équipée d'une belle piscine privative uniquement réservée aux résidents.
Pour le stationnement, une place de parking attitrée, à l'intérieur de la copro, est comprise dans la vente de l'appartement.
L'environnement privilégier de la copro vous offre une vue sur les étangs souvent peuplé de flamants rose et autres.

Charges copro : 220¤ / Tri. Pas de procédures en cours.
Taxe Foncière : 1000¤ / An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_32293523)