En vente Boutique 119 m²

Description

Local Commercial Charmant et Stratégique - Un Espace Idéal pour Votre Investissement Imaginez un local commercial qui allie charme d'antan et commodités modernes, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local, construit en 1920, a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état. Avec ses sanitaires bien aménagés, ce local répond aux besoins de tous professionnels désireux de servir ses clients dans un espace qui respire l'histoire et le caractère, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation privilégiée. Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 11, ce local est facilement accessible pour tous clients et employés. De plus, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) se trouvent à proximité, ainsi que des commerces variés (alimentation générale, restaurants) et un parc pour des pauses détente. À 10 minutes à pied, vous trouverez également des crèches et à 10 minutes en voiture, un hôpital pour des soins rapides et efficaces. La fibre est également disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr