En vente Maison 5 pièces 108 m2
| Ville | Marans |
| Code postal | 17230 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 108 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 238 160,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | GIRAUD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | Centre commercial du porteau |
| 85200 Fontenay-le-Comte | |
| Négociateur | Andréa PARRA |
| Téléphone | 06-98-77-78-28 |
Description
- MARANS - Coup de cœur en bord de Sèvre Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d’environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| |
| |
| |
| |
| 344 |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| |
| |
| |
| |
| |
| 76 |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |