Description
SEIGNOSSE - ESTAGNOTS
Idéalement située dans le très prisé secteur des Estagnots, à seulement quelques minutes à pied des plages et du Lac de Hossegor, nichée dans un environnement absolument calme, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare et recherché.
Dès l’entrée, la belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un bureau.
À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. La piscine, parfaitement orientée vers la nature environnante, assure une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni la moindre nuisance. Un abri voiture ainsi que de généreux espaces de stockage complètent cet ensemble.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété présente un véritable potentiel : après rénovation, elle deviendra un bien d’exception dans l’un des environnements les plus convoités de Seignosse.
Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.
Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,87%).
Prix hors honoraires : 1 540 000 €.
DPE F (346)
GES C (11)
Consommation annuelle estimé entre 2 950 € et 4 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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