En vente Bien 397 m²

Description

Ensemble immobilier – Opportunité à saisir ! Situé au cœur d’une charmante commune paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour un investisseur ou un projet familial. Composition du bien : Une maison comprenant 2 grands appartements Espaces lumineux et bien agencés Idéal pour de la location longue durée ou pour accueillir une grande famille Garage privatif + places de parking Une vaste grange réhabilitée en 2 appartements supplémentaires Appartements déjà fonctionnels Étage supérieur entièrement aménageable, offrant un potentiel incroyable : loft, espace de coworking, troisième logement, salle de loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Le tout est implanté sur un terrain généreux de 37 ares, parfait pour profiter d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Loyer mensuel global de 2 350 € hors charges.Actuellement, un seul appartement est disponible, situé au 1er étage de la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638