En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Dans le très prisé quartier Madeleine, profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Loire, du tramway, et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence soignée, cet appartement T3 de 66,51 m² Carrez saura vous séduire par son agencement optimisé. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille pour plus de praticité. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur le séjour offre un espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Des travaux de ravalement avec isolation thermique extérieure sont en cours, entièrement pris en charge par les propriétaires. Ces améliorations garantissent une meilleure performance énergétique (DPE classé C), tout en augmentant la valeur et le confort de cet appartement. A visiter sans tarder ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 394 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175.3 euros.