En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Bel appartement 3 pièces avec balcon, garage et parking Situé à Obernai, dans un environnement agréable offrant une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, bien isolée et conforme aux normes PMR. Cet appartement traversant se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, ouvrant sur un balcon spacieux et convivial.La partie nuit, orientée Nord, comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, des rangements fonctionnels ainsi que des WC séparés. L’ensemble du bien est en excellent état : pas de travaux à prévoir. Les + : Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue Ascenseur et accessibilité PMR Vue dégagée Balcon agréable et bien exposé Garage fermé (box) + place de parking privative Accès rapide aux axes routiers et arrêt Pass’O à 50m (bus gratuit à Obernai) Établissements scolaires à proximité (crèche, écoles, collège, lycée) Commerces et services médicaux accessibles rapidement Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Obernai. Contactez Pierre Lecluse au O6 95 87 50 84 pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25435