En vente Maison 5 pièces 110 m2

Ville LE CRES
Code postal 34920
Type de bien Maison
Surface 110 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 388 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
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Adresse 33 Grand' Rue
34920 Le Crès
Téléphone Fixe 0411920222
Portable 0627106373

Description

Villa semi-plain-pied de 110m2 habitables, 3 chambres + bureau et garage de 22m2, bâtie sur une parcelle de 622m2. Au rez-de-chaussée, Entrée et dégagement de 12m2 avec placards, séjour de 29m2 avec cheminée insert et cuisine indépendante de 10m2 tournés vers la terrasse, 2 chambres de 11m2 avec placards, un bureau de 6m2, un wc indépendant et une salle de douche de 7m2. Également, un garage de 22m2 + une grande mezzanine de rangement. A l'étage, un palier de 6m2 en mezzanine du séjour mène à la 3ème chambre de 13m2. A l'extérieur, autour des 3 faces de la maison, un joli jardinet à l'avant ainsi qu'une allée de stationnement devant le garage à l'abri du portail. Sur le côté, un beau dégagement et un petit appentis pour du stockage. A l'arrière, une large terrasse domine le grand jardin sans vis à-vis avec vue sur la nature du salaison. Maison soignée et régulièrement entretenue avec climatisation réversible, adoucisseur, tableau électrique et chaudière gaz récents - Toiture neuve. Prévoir travaux pour mettre aux goûts du jour. Idéalement située dans un lotissement recherché - A deux pas des écoles et des commodités. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
171
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an