En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Colleville-Montgomery : Une Maison de caractère construite en 1915, au style architectural atypique, pleine de charme et récemment rénovée. Elle se compose d’un agréable espace de vie ouvert, équipée d’un poêle à bois, et comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une ambiance conviviale et cosy. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cour sur l’avant bien exposée, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que deux caves à usage de buanderie et de stockage. Le bien est en parfait état, avec de nombreux travaux récents :✔ Toiture✔ Isolation des combles✔ Chaudière gaz✔ Aménagements intérieurs Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.