En vente Bien 2 pièces 133 m²

Description

SOUS OFFRE, EN ATTENTE DE SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE. Situés dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate de la gare Matabiau et de l’hyper-centre, ces bureaux offrent une surface totale de 133 m² avec une place de stationnement privative dans la cour privée. Libre de tout bail. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée surélevé disposant de deux accès indépendants. Le premier plateau peut être aisément divisé en deux espaces distincts, chacun équipé de son point d’eau et de sanitaires. Un troisième espace en souplex, bénéficiant également d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, complète l’ensemble. Cette configuration permet d’envisager une division en trois lots, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. L’emplacement, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, combine accessibilité, proximité des transports et tranquillité. Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur : http://www.leclos-immobilier.fr/immobilier/immobilier-professionnel-bureau-toulouse-vente-fr_VP069.htm