En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

Une maison à réinventer, un vrai projet de vie à créer Cette maison individuelle de 95 m², construite en 1981, n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de 717 m², elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’une exposition est-ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, on imagine facilement les volumes repensés : un séjour d’environ 30 m², lumineux, offrant une base parfaite pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, répondant aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le terrain piscinable ouvre de belles perspectives : jardin paysagé, terrasse, espace détente… à vous d’imaginer vos futurs étés. Une cave et un sous-sol complètent l’ensemble, offrant de précieux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Côté environnement, la situation est pratique et agréable : bus, crèche et espaces verts accessibles à pied en quelques minutes, écoles, commerces, restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate, tramway à quelques minutes en voiture, collège accessible à pied. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent un projet, une maison à façonner selon leurs envies, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2621.00 € et 3547.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.