En vente Maison 8 pièces 134 m2

Ville La Baule-Escoublac
Code postal 44500
Type de bien Maison
Surface 134 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 599 000,00 €
Informations sur l'annonceur
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Adresse 39 esplanade François André
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Négociateur Candice REBER LACOUR
Téléphone 06-88-29-52-53

Description

Charmante maison rénovée avec goût, se composant d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Au même niveau, 2 chambres, 1 salle de bains et des wc séparés. A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres et 2 autres en sous pentes, 1 salle de douche, des WC séparés et un dressing. Un petit jardin plein sud, un sous-sol de plus de 90 m² et un espace de stationnement extérieur devant le garage complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734.00 € et 3701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR Carte T 44022025000000009

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
233
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
43
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an