Description
OBRIANE vous propose en exclusivité, à la vente, les murs d’un local commercial occupé, idéalement situés au rue Moret, dans un quartier vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien se compose d’une **surface totale de 104,91 m², répartie entre un rez-de-chaussée de plain-pied et un sous-sol, accessible directement depuis le local. Il bénéficie d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un bon linéaire commercial.
Le local est vendu avec un locataire en place générant un loyer annuel actuel de 25 000 € HT/HC, assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
Un emplacement recherché, au cœur d’un secteur dynamique, résidentiel et commerçant, à proximité des transports et des axes fréquentés du 11ᵉ arrondissement.
