En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ! FOS SUR MER, Aux portes du vieux village, l'agence Margueron Immobilier vous propose cette maison type 5 élevée d'un étage d’une surface habitable de 135 m², implantée sur un terrain de 974 m² avec piscine 8 x 4 m. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une buanderie et un WC indépendant.En complément, une véranda de 42 m² aménagée avec coin bar et four à pizza, idéale pour recevoir. À l’étage : vous y trouverez trois chambres avec placards, et une salle de bain complète (douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC). Ses atouts : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique 250 L, 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, alarme, portail motorisé. Proche des écoles, collège, crèches et commerces. Côté extérieur : stationnement pour plus de cinq véhicules à l'intérieur et dépendance de 12 m² (atelier/stockage) avec arrivée d’eau. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues