En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Sous compromis : Charmante maison cocooning de 87m² avec garage et jardin Découvrez cette jolie maison confortable, idéalement pensée pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez sa cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour de 17m² avec une lumière traversante donnant directement accès à une terrasse et à un petit jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 2 chambres ainsi qu’un espace bureau, pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bains complètent la maison Un garage et une dépendance agrémentent ce bien, offrant rangement et stationnement sécurisé. En plus de son chauffage électrique dans chacune des pièces, un poêle à pellet est installé dans la pièce de vie Points forts : DV PVC volets électriques Toiture entièrement refaite en 2013 avec une bonne isolation Isolation en intérieur des murs Maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille et un investisseur Le 'Géorisques' est téléchargeable sur www.georisques.gouv.fr/ Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717.00 € et 2325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890584170 RCP VD 7.000.002 / ACI18481