En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

📍 Plomelin – Bourg Au cœur du bourg de Plomelin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette ancienne longère pleine de charme d’une surface d’environ 94 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose : d’une pièce de vie, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC. Les combles, facilement aménageables, permettent la création d’une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin exposé ouest, idéal pour les fins de journée ensoleillées. ✔ Emplacement central✔ Maison ancienne avec cachet✔ Menuiseries en double vitrage✔ 2 chambres + combles aménageables✔ Jardin exposé ouest 📐 Surface habitable : 94 m² 🔎 Performance énergétique DPE : 239 kWh/m²/an (classe D) GES : 7 kg CO₂/m²/an (classe B) 📞 À découvrir rapidement. Contactez l’agence pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.