En vente Maison 7 pièces 195 m²

Description

À VENDRE : Magnifique Chalet Individuel 5 / 6 Pièces – 195 m² à Allos

Découvrez ce superbe chalet niché au coeur du Val d'Allos, à 1400m d'altitude, dans le Parc National du Mercantour. Avec ses 195 m² au sol (165 m² loi Carrez) et sa parcelle de 760 m², ce bien rare allie confort moderne et charme montagnard au calme total et à 1 minute de marche du village d'Allos.

Un emplacement privilégié :
À seulement 1 minute à pied du village d'Allos, à 1400 mètres d'altitude, profitez d'un cadre apaisant tout en restant très proche des commodités. Accès rapide aux pistes de ski en hiver (Le seignus & la foux d'Allos - 180kms de pistes avec la jonction Pra Loup), très facile sans voiture avec la navette à 2 minutes et aux activités de plein air en été (base de loisirs avec plan d'eau et jeux en plein air à 3 minutes du chalet), vous serez séduit par ce lieu de vie dynamique toute l'année. Aix en Provence et Nice sont à respectivement 3h et 2h30 de route.

Prestations de qualité et larges espaces:
Au Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, buanderie, vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 45 m², suite parentale avec salle de bain et dressing, bureau, WC invité, et 60 m² de terrasses avec four à pizza.

À l'étage : 3 chambres lumineuses (dont une sur mezzanine, espace salle de jeux), salle d'eau, et balcon avec vue imprenable.

Au sous-sol : Grand espace de 40 m² incluant garage et rangements.


Un véritable havre de paix :
Idéal pour y vivre à l'année ou pour des séjours en montagne, ce chalet combine confort, sérénité et belles prestations. Quelques aménagements, selon vos goûts, sont à prévoir. Habitable immédiatement.

Profitez de la beauté des montagnes depuis votre salon !
À voir rapidement ! Contactez Nicolas du Cabinet ACIS pour organiser une visite en physique ou en visio selon votre préférence.

Prix : 560 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur avec un forfait fixe réduit de 13910euros déjà inclus dans le prix.

Pour toute demande de renseignement, le dossier photos / vidéos ou pour planifier une visite 7J / 7 (référence : 260. LAC, contactez-nous dès aujourd'hui (Message WhatsApp, Appel, mail,. ). Ne manquez pas ce havre de paix offre un jardin arboré autours de la maison. À visiter sans attendre !


Taxe foncière : 1940 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Certains visuels sont issus d'un logiciel de décoration virtuelle.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement.
Honoraires réduits de 13 910 euros, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.55 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 546 090 ¤. (gedeon_91892_32268789)