Description
À LA CRAU, en impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville !
Une maison R1 d'une superficie habitable de 138 m², 5 pièces, 4 chambres, exposée plein Sud sur un terrain plat de 490 m² et comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un W. C indépendant.
-A l'étage : Dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - W. C, deux chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau avec W. C
-A l'extérieur : Une piscine (10 m²), une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin à aménager, trois garages, deux places de stationnement, portail électrique.
-Villa construite en 2020 / 2021
-Cuisine entièrement équipée
-Spots / luminaires encastrées
-Climatisation réversible gainable
-Volets roulants - Commande centralisée
-Vitrages et menuiseries de dernières générations (PVC blanc et fenêtres double vitrages gaz isolant)
-Bonne isolation des combles
-Electricité aux normes
-Construction conforme à l'urbanisme
-Gouttières et forage avec eau disponible toute l'année !
-Villa raccordée au tout à l'égout communal. Pas de fosse septique.
-Montant de la taxe foncière : 2000 euros
-Pas de charges de copropriété
Diagnostic énergétique :
-Performance énergétique : À
-Emission de gaz à effet de serre : À
PRIX DE VENTE : 737.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.
Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire.
Chers confrères, nous travaillons en inter-agence !
RCS FREJUS 949 223 358
Carte professionnelle CCI Var numéro 83032023000000007
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32340014)
