En vente Maison 6 pièces 196 m²

Description

Exclusivité sur la commune de PONTOUX Charmante maison ancienne présentant un joli cachet intérieur avec une très grande pièce principale, une véranda à l'arrière donnant sur le jardin, une chambre, une salle de douche, un WC au RDC; un dégagement, 4 très belles chambres et un WC à l'étage. Une deuxième maison attenante vient agrémenter la partie principale chargée d'histoire, ancien commerce de la commune, vous aurez la possibilité d'agrandir la surface de plain pied avec ses 50 m². A l'arrière, on retrouve un jardin de 2240 m² sans vis-à-vis avec une grange et un coin atelier de 72 m². Quelques travaux sont à prévoir mais la maison présente un joli potentiel. Raccordé au réseau public d'assainissement, équipée d'une PAC AIR/AIR et d'un ballon thermodynamique, ce bien peut faire le bonheur d'une famille cherchant de l'espace intérieur et extérieur. Plus d'informations en contactant Vincent RUDE. L'agence IMMOLYS n'est pas détentrice de fonds. Les risques liées à ce bien sont disponible sur georisques.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3365.00 € et 4553.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21012016000012894 AC ADC21022025000000298