En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Idéal primo-accédant – EXCLUSIVITÉ LOGER IMMO Votre agence LOGER IMMO vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 51,27 m² Loi Carrez, situé au sein d’une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose de : une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-est, offrant une belle luminosité.Prestations : double vitrage, chauffage électrique. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. 📍 Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER Agent commercial (Entreprise individuelle)