En vente Appartement

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et élégante, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement exceptionnel de 116,39 m² bénéficie du statut de logement à coût modéré, offrant la possibilité d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, sous réserve d’éligibilité fixées par le Ministère du Logement. Ce dispositif permet de devenir propriétaire d’un bien neuf de qualité, tout en bénéficiant d’un encadrement financier favorable. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d’un WC séparé. L’organisation fluide des espaces, alliée à une conception soignée, garantit un confort de vie optimal et une atmosphère conviviale. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une lumière naturelle abondante tout en garantissant un confort acoustique et thermique exemplaire. La terrasse privative de 27,48 m² offre un prolongement naturel du séjour et constitue un véritable espace de vie extérieur. Les finitions intérieures sont personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage, permettant d’adapter l’ambiance et le style du logement selon les préférences du futur acquéreur. L’appartement bénéficie d’équipements modernes et durables : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, raffstores électriques, panneaux solaires, vidéophone, ainsi qu’une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+, synonymes de performance, durabilité et économie d’énergie. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations de ce bien, au sein d’un immeuble équipé d’un ascenseur et conçu selon les standards les plus exigeants. Alliant design, confort et accessibilité, ce logement à coût modéré représente une opportunité unique d’acquérir un bien neuf à Mamer, dans un cadre de vie haut de gamme, durable et proche de toutes les commodités.