En vente Maison 7 pièces 114 m²

Description

Maison en VIAGER OCCUPE, Dame de 83 ans : VICHY, ville thermale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, Belle Maison de ville construite début 20ème d'environ 115 m² de surface habitable composée anciennement de deux appartements sur sous-sol avec Terrasse. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée, Escalier -Séjour, cuisine ouverte équipée -Terrasse de 65 m² avec patio couvert -Salon -Chambre -Une Salle de bains -WC indépendant -Garage avec fosse N+1 : -Cuisine aménagée (possibilité de l' emménager en salle d' eau -3 Chambres N+2 : -Chambre mansardée -Salle d'eau avec Wc -Grenier entièrement isolé Au sous-sol (accès soit par la terrasse, soit par la maison) : -Chaufferie/buanderie -Cave Informations générales : -Rénovation en 2006 -Façade avec isolation 2006 -Chaudière Gaz à condensation DE DIETRICH -Huisserie PVC Double vitrage-volets roulants -Terrasse de 65 m² avec Store-banne exposition Sud/est -Taxe foncière : 1359 € dont 160 € taxe d'ordures ménagères A proximité du marché couvert. -BOUQUET : 59 000 € Honoraires de négociation inclus -RENTE : 775 €/mois -Valeur libre 239 000 € vendue pour une valeur occupée de 152 520 € Possibilité achat bouquet sec au prix de 152 520 € HAI Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.