En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Sur la commune de CASTELCULIER (47240), à pied des commerces du bourg et à moins de 15 min d'Agen - agréable plain-pied construit en 2001, sur une jolie parcelle clôturée de 545m2. Entrée avec placard, séjour traversant Nord-Sud avec une cuisine séparée facile à ouvrir pour un potentiel de pièce de vie de 44m2, 3 chambres de plus de 12m2 avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Garage avec coin buanderie. Côté extérieur, un jardin clos et arboré bénéficiant d'assez d'espace côté sud/sud Est pour envisager une piscine. Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égoût. Quartier calme et résidentiel, avec aménagements paysagés, à quelques minutes à pied des commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 904 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VM2537