En location Appartement 3 pièces 93 m²

Description

DISPONIBLE AU 15 JANVIER 2026 Ce bien est géré par cécile Gaillard réf -2276CG - 04 50 49 74 74 RARE A LA Location - Dans une copropriété sécurisée, nous vous proposons un bel et grand ATTIQUE T3 de 93 m² à Gaillard, idéalement situé à deux pas du tram et de la douane de Moillesulaz. Cet appartement tres lumineux, meublé offre une jolie et fonctionnelle cuisine équipée, deux chambres spacieuses, 1 salles de bain, deux WC, parfaits pour votre confort quotidien. Vous apprécierez également la magnifique terrasse de 53 m² qui dessert l'ensemble des pièces principales pour vos moments de détente. L'appartement dispose en plus d'un garage privatif et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace confortable, bien équipé et idéalement placé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Compris dans les charges : Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des espaces communs, Ne tardez pas à vous connecter sur le lien : https://gestionpratique.com/locataires/6ab187d0-801f-4c13-88aa-f8b2ae305857 Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 450 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Xahira GUERRERO Agent commercial (Entreprise individuelle). Consultez notre vidéo sur YouTube :