En vente Maison 7 pièces 130 m²

Description

• Nouvelle Pépite : Maison- 4 chambres avec extérieur et atelier de 95m2 CROIX-HYPER-CENTRE - Secteur recherché et proximité immédiate du Métro et commerces Idéalement située dans une rue prisée à Croix, à 280m de la station de Métro 'Croix-Centre' et de la place du marché. A proximité de l'EDHEC, des commerces et restaurants de l'Hyper-Centre. On fait tout à pied ! - Cette demeure familiale séduira par son emplacement et son fort potentiel • Atout rare et remarquable : Immeuble à fort potentiel locatif. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. - Localisation Prémium en Hyper-Centre de Croix - Surface exploitable existante. ( 8 chambres minimum possibles- bureaux- ateliers ) - Beaux volumes et hauteur sous plafond dans la majorité des pièces - Maison saine et bien entretenue - Chaudière Gaz à condensation récente - Cave saine - Volets électriques et fenêtres simple vitrage • Composition: Un large hall d'entrée guide vers les pièces de vie de la maison et aux 4 chambres mais aussi donne accès de manière indépendante à la cour et à un ancien atelier de tapisserie de 95m2 au sol permettant de multiples possibilités d'aménagement. - Au RDC une pièce de vie lumineuse de 34m2, une salle de bains et WC indépendants. - Au 1er étage un palier dessert 2 chambres. (17m2 et 13m2) - Au second vous trouverez 2 autres chambres dont une sous combles (17m2 et 12m2) Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous ! N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.