En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

75020 – Quartier Saint-Blaise. À proximité immédiate des commerces (supermarchés, marchés…), de l’hôpital Croix-Saint-Simon, dans un secteur animé et recherché, au sein d’un immeuble ancien bien tenu. Appartement 2 pièces traversant, parfaitement agencé, situé en rez-de-chaussée calme, avec double exposition (cour et rue à sens unique à faible passage). Le bien est en très bon état, avec de nombreux travaux récents, de beaux volumes et une belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 3,05 m. Chambre de 14 m² sur cour. Petite copropriété conviviale avec emplacements vélos dans la cour. Une cave complète ce bien. Bon confort d’été. Charges : 140 €/mois. DPE : E. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI : Alban TARIQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA3999.htm