En vente Appartement 3 pièces

Description

Appartement T3 neuf – Nancy | Proche hyper-centre & Rives de Meurthe ✨ Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce T3 clés en main de 56,08 m² avec loggia de 7,61 m² bénéficie d’un emplacement recherché à Nancy, à proximité immédiate de l’hyper-centre et des Rives de Meurthe. Vous serez séduit par une très belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque avec rangements, miroir et bandeaux LED), ainsi que de WC suspendus séparés. Les prestations sont soignées et modernes : Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces humides Baignoire et douche à l’italienne Volets roulants dans toutes les pièces Fenêtres et baies vitrées en double vitrage isolant La résidence répond aux dernières normes thermiques et phoniques, avec un DPE A ou B. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau urbain, solution à la fois écologique et économique, garantissant un excellent confort et des charges maîtrisées. Une place de parking aérienne complète ce bien. Prix : 242 000 € Excellente rentabilité estimée : 4,86 % Loyer brut mensuel estimé : 980 € 🔎 Informations principales Localisation : Nancy Type : Appartement T3 – 3 pièces / 2 chambres Surface habitable : 56,08 m² Extérieur : Loggia de 7,61 m² Étage : 2ᵉ Disponibilité : Libre Livraison prévisionnelle : mars 2027 Un appartement neuf alliant emplacement stratégique, confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif. Contactez rapidement Julian SERRE au 0672836137.