En vente Maison 8 pièces 164 m²

Description

RARE À ORLÉANS – MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION 164 m² – AUCUN TRAVAUX Vous recherchez une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et idéalement située à Orléans ? Ce bien rare et recherché coche absolument toutes les cases… et bien plus encore. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé pour le confort et la qualité de vie d’une famille. Les atouts qui font toute la différence : Une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin paysager intimiste. Un cadre parfait pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants en toute sérénité. Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et à une conception intérieure fluide et harmonieuse. Double garage fermé, extrêmement rare sur le secteur, offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire. Une maison impeccablement entretenue, décorée avec goût, sans aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Un emplacement stratégique et recherché : Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville d’Orléans (11 minutes à vélo). À proximité immédiate : ✔ écoles ✔ commerces ✔ transports ✔ parcs et commodités du quotidien Un bien rare sur le marché orléanais Les maisons réunissant surface, luminosité, jardin paysager, double garage et état irréprochable sont extrêmement rares à Orléans. Ne laissez pas passer cette maison coup de cœur Si vous recherchez un lieu de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, cette maison est faite pour vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.